최근 주거 공간을 선택하는 기준이 달라지고 있다. 단순히 머무는 집을 넘어 일상과 휴식, 여가를 한 공간에서 누릴 수 있는 ‘체류형 주거상품’이 관심을 얻고 있다. 이런 흐름 속에서 강원특별자치도 고성군 토성면 봉포리에 들어선 오션뷰 오피스텔 ‘엘라스티52’가 동해안 세컨하우스를 찾는 수요자들의 눈길을 끌고 있다.
엘라스티52는 지하 4층부터 지상 20층, 총 82실 규모로 조성된 프리미엄 오피스텔이다. 전용면적은 약 40.40㎡부터 84.80㎡까지 다양하게 구성돼 개인 휴양공간은 물론 부부 또는 가족 단위의 세컨하우스로도 활용할 수 있다. 단지에는 입주민을 위한 멤버스 라운지와 루프탑 인피니티 풀 등 차별화된 부대시설도 마련됐다.
무엇보다 이곳의 가장 큰 경쟁력은 단연 ‘바다’다. 봉포해변과 가까워 동해의 탁 트인 풍경을 일상처럼 누릴 수 있으며, 일부 호실에서는 실내에서도 시원한 바다 조망을 감상할 수 있다. 아침에는 수평선 위로 떠오르는 일출을 바라보고, 저녁에는 해안의 여유로운 분위기를 즐길 수 있다는 점이 도심 주거상품과 구별되는 매력이다.
기자가 엘라스티52를 추천하는 세 가지 이유
20년간 부동산 현장을 취재해 온 기자의 시각에서 엘라스티52가 눈에 들어오는 이유는 세 가지다.
첫째는 희소성이다. 바다와 가까운 토지는 한정돼 있으며, 그중에서도 객실 내부에서 동해 조망을 기대할 수 있는 신축급 주거상품은 공급이 제한적이다. 부동산의 가치를 결정하는 핵심이 쉽게 복제할 수 없는 입지라는 점을 고려하면, 봉포해변 인접 입지는 엘라스티52의 가장 분명한 강점이다.
둘째는 활용도다. 엘라스티52는 단순 숙박시설이 아닌 오피스텔로, 휴가철에만 잠시 이용하는 공간을 넘어 장기 체류와 세컨하우스, 원격근무를 위한 워케이션 공간 등 다양한 방식으로 활용할 수 있다. 다만 실제 임대 운영과 전입 가능 여부, 숙박 영업 여부 등은 개별 호실과 관련 법령 및 관리규약을 반드시 확인해야 한다.
셋째는 속초·고성 생활권을 함께 누릴 수 있다는 점이다. 고성 특유의 청정 자연환경을 가까이하면서도 속초 도심의 관광·상업·생활편의시설을 이용하기 좋은 입지여서, 자연 속 휴식과 생활 편의성 사이의 균형을 기대할 수 있다
바다를 바라보며 누리는 차별화된 휴식
루프탑 인피니티 풀은 엘라스티52의 상징적인 공간이다. 높은 곳에서 동해의 수평선을 바라보며 휴식을 즐길 수 있어 일반적인 세컨하우스에서는 경험하기 어려운 리조트형 생활을 제공한다. 멤버스 라운지 역시 입주민의 휴식과 교류를 위한 공간으로 활용될 수 있다.
내부는 타입에 따라 거실과 주방을 중심으로 바다 조망을 살린 설계가 적용됐으며, 일부 타입에는 시스템에어컨과 세탁기·건조기, 빌트인 냉장고 등의 생활 편의품목이 제공된 것으로 소개됐다. 구체적인 제공 품목과 무상 옵션 여부는 계약 전 해당 호실의 공급계약서와 분양 담당자를 통해 확인해야 한다.
실수요 중심으로 꼼꼼하게 살펴봐야
엘라스티52는 도심 아파트와 성격이 다른 해안형 오피스텔이다. 따라서 단순한 가격 상승 기대보다는 실제 이용 목적과 보유 계획을 먼저 세우는 것이 중요하다.
세컨하우스로 직접 사용할 것인지, 일정 기간 장기 임대를 고려할 것인지에 따라 적합한 층과 타입이 달라질 수 있다. 바다 조망의 범위와 방향, 관리비, 주차 여건, 취득세 및 보유세, 임대 운영 가능 여부도 계약 전에 확인해야 한다.
특히 ‘오션뷰’는 같은 건물 안에서도 층과 방향, 호실 위치에 따라 차이가 발생할 수 있다. 현장을 직접 방문해 실제 조망과 일조량, 주변 건축물, 소음, 동선 등을 확인하는 절차가 필요하다.
고성에서 나만의 바다 생활을 꿈꾼다면
엘라스티52는 매일 바다를 바라보는 생활, 가족과 함께 머무는 주말 별장, 은퇴 이후의 장기 체류 공간을 생각하는 수요자에게 추천할 만한 상품이다.
봉포해변을 가까이 두고 동해 조망과 인피니티 풀, 라운지 등의 부대시설을 함께 이용할 수 있다는 점은 분명한 차별점이다. 특히 완공된 건물을 직접 확인하고 선택할 수 있다는 것은 도면만 보고 계약하는 상품과 비교해 판단의 불확실성을 줄여주는 요소다.
다만 부동산은 같은 건물이라도 호실별 가격과 조망, 조건이 다르다. 관심 수요자는 현장 방문을 통해 잔여 호실과 실제 분양가격, 계약조건, 관리비 및 세금 등을 확인한 뒤 자신의 이용 목적과 자금계획에 맞춰 결정하는 것이 바람직하다.
고성 엘라스티52 분양·현장 방문 예약
문의: 1522-8875
https://cafe.naver.com/remax114/152
※ 본 기사는 분양 홍보를 위한 안내자료이며, 분양가격·잔여 호실·옵션·조망·계약조건은 변경될 수 있습니다. 계약 전 공급계약서와 건축물대장, 등기사항증명서, 관리규약 및 세금·대출 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.
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